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恒隆董事长陈启宗发布七千字致股东信:香港仍然“羡煞旁人”_时光的故事

恒隆董事长罗尼排放七千字致合伙信:香港仍羡慕另任一

2019-03-21   
 引起:财神之路传达

在提到的27年里,亲戚收到了100多封致合伙的信,不论何时机能被使摆脱时,恒隆敲钟董事长罗尼医疗设备一向重音符号、对流畅政治观点和经济学的热点成绩的思索,连搭伴业凑合着活到达经历,为外界剖析公司经济学的情景,市場環境换衣服的重击声剖析。

3月21日,与曾几何时先前同有朝一日,恒隆敲钟排放「修建可支撑的将近」为乐趣的的2018年报。罗尼医疗设备在《致合伙的信》中,他分享了他对国内勤劳的意见、高端老板与通电话经纪之我见,瞻望将近经济学的、市場環境换衣服下公司的远景。

在陈其宗医疗设备看来,现时高端传播业的市場環境正有加无已,义卖市场曾经化食了,变更为安康,现时的召唤次要来自某处用户。

陈其宗医疗设备说,将近焦点开发高端通电话房地产,连同牧师有效。在接下来的两年里,恒隆将在国内盖建更多袜口级通电话底部——共约110万平方米的高端制作室交易情况和极高的使工作大楼——比公司在历史中若干时分都要多,这相当于在新的Y。

陈其宗医疗设备继续重音符号,恒隆将逐渐变为。

亲戚打开规划陈设使赞成。,使快乐的其次的境况不要:香港的利于机遇,或在马州开发大的传播及使工作规划。去,使赞成规划的打开应与被雇佣的人事实划分显得不错。前者本质上是动摇的,后者是不乱的。。只音符因此。,亲戚可以中止类比。。

实用物价说明物,陈其宗说,公司在2012年空头市场连续表现不佳。但当年以后,股价的表现逾越了搭伴,正式宣告股价能成为转折点。

瞻望将近,在方言的政治观点烦乱和商战偏高地的背景幕布下,罗尼对国内义卖市场持精明的血红色姿态,再非常的,亲戚对香港经济学的的远景不变的血红色的。。

他率先说,再全球经济学的无疑会妨碍道琼斯说明物,再内阁会悉力挑起局部的经济学的,大发牢骚就业机遇和社会不乱。

香港义卖市场方位,在将近的一节时间内,香港仍是中国1971最要紧的非民众币和在近海处民众币地核。同时,缅因州游览方差的扩大有丰盛的辩论。,据陈其宗医疗设备说,香港真实情况义卖市场,甚至统统经济学的,完整地特许市好起来的。。

在很多方位,香港是究竟最保险箱的经济学的体不要。。在一国两制构架下,当亲戚必然的的时分,亲戚可以盈余亲戚的政治观点。、经济学的和戎戒除。倘若国内经济学的如意图稳步开发,亲戚将继续利益。相反,倘若清静的的地面的方言的政治观点形状巴,现在称Beijing能必然的香港。我不克不及断言香港是不行制服的。,话虽为了说看一眼所大概要素,香港依然羡慕旁人。。

为了公司的接到达业绩,陈其宗说:短期看法,公司的事实在当年逗留的时间里将稳步增长。香港被雇佣的人义卖市场的表现应相似地2。在内部,封锁性真实情况能比曾几何时先前表现好转的。支出的猛增将从来年开端,能会继续好几年。撕碎的净赚不要一到三年的滞后增长。

以下是致合伙信全文:

业绩和股息

表示保留或保存时用2018年12月31日,支出缩减15%至1亿港元。合伙净赚应轻蔑地滴
至1亿港元。香港多拉的每股进项,和曾几何时先前异样的。

倘若推理社会位重估进项的重击声,合伙在根本净赚正中鹄的共同承担应缩减21%至香港 亿元。每股根本腰槽 折合港币
元。

董事会提议按6.1港元支出终极利钱。,将于2019年5月21日和2019年5月7日配
合伙名单上的合伙。倘若合伙称许,表示保留或保存时用2018年12月31日年度每股股息完整的 港币8角。

事实回想

我先从三个方位回想一下亲戚在国内的事实开发。:通电话情景、高端老板和公司运营。
我将次要侧重于概述优质商品的使赞成经济学的情景,像,在四星级或五星级制作室地核使赞成的商品。这也公司的事实焦点。

中国1971的中国经济变革策略始于一九七七岁末。彼时,意识形态成绩形成重重不肯跑,直至1980年头
才逐渐被克制。1989年6月,社会动乱不稳,花了数年才回复提到。时任国务的很大的辅助的
的邓小平医疗设备在1992年首南巡,复兴国务的中国经济变革试验区。随后,稍许的变革正中止中
20世纪90年头,任一接任一地引见它。,为本世纪初的国务的经济学的起航使定居了根底。

1980年我逗留主要管道时,铺子里未检出的很多商品。,优质商品难得。1990年经济学的情景特有的上进,话虽为了说基本生活条件依然很低。再,事先社会积存了必然的财神,随后,小而奇形怪状的的制作室地核如摆脱般雪崩,他们最在广州和上海。,稍许的在现在称Beijing。。这些制作室地核最是由香港真实情况打开公司打开的。,但缺勤一家公司祝愿大力进军国内义卖市场。

亲戚公司是个非正则。谋略上,1992,衡龙确定在上海表现出拳脚。,不妨说,封锁打开在
次高端制作室交易情况(如上海的香港汇恒隆连拱廊)及高端制作室交易情况(如上海的恒隆连拱廊)的预兆。
这两块地先后于1992年和1993年买卖,交易情况拆移于一九九九年及二零零零年停业。。

精品传播最好的只涌现时三个城市,直到一千年它才扩展到更多的城市,它的开发加速
神速出人意表。更加是美兰的二线城市,它积存财神的生产率也很显著。缅兰的大的制作室地核
遍地开花,但难得有高弥撒曲的。再非常的,我消耗已变为国内经济学的的要紧结合分离,高弥撒曲的商品在丰盛的经济学的使活泼的城市正适合盛行起来。

2000年至201年12年,我消耗年均增长近13%,动量不平常的,从2008年到2008年
2012年的全球金融危机并未障碍其特起。随后,2012-2017年6年,年均加紧舒适,但死气沉沉的相当该注意的的。再,国内挥霍的使赞成显著受到重击声,提到几年的反腐乐趣无疑是次要的,另任一辩论是海内挥霍的使赞成的增长。这种经济学的情景直到2017岁末才涌在加无已。。

现时,让我谈谈高端老板。2000年前,中国1971国内高端老板稀疏的。正西顶级时尚界将军开端注意到中国1971主要管道义卖市场的潜力,最是除英国外的欧洲国家打烙印于。上海恒隆连拱廊200
揭幕时,内幕的丰盛的打烙印于率先登陆了中国1971主要管道的大的义卖市场,最数土生的动植物都是头等尝这些时尚打烙印于的。

跟随缅因州经济学的的感情的中枢开发,这些高端老板开端大赚一笔。他们占兆官,中国1971将要变为究竟最大的义卖市场。他们的预测是符合公认准则的的。果实,这些公司正神速向二线城市扩张,分离甚至超额量膨大,在事先外地经济学的的伴奏下。这些顶级打烙印于,到2013年,他们最或整个中止了在国内的事实扩张,
丰盛的人,甚至在丰盛的城市,曾经缩减了铺子的美国昆腾公司。稍许的打烙印于标示于图表上搬到制作室地核去,极好于现大概o,更加新获名次的撕碎的是山姆,仍受总店制约,垃圾称许。此经济学的情景继续至2017岁末和2018年首。现时市場環境的确发作了有加无已,高端老板再次被信任,正量开新店。他们近的在中国1971的使赞成增长是值当思索的。。

为什么会发作这种换衣服?反腐败举动的重击声,提到名牌使作出内阁官员的给予物从前不见了,义卖市场变更为安康,现任的的召唤次要来自某处用户。提到五到六年,义卖市场增长温和的,丰盛的进货过多的召唤。这些打烙印于的目的客户,主要地青春的专业人士,支出一向在繁殖。提到几年,鉴于义卖市场决心不可,这群采购员缩减了制作室;但现时义卖市场正新陈代谢缓慢,他们寂静更多的钱要花。两三个顶级打烙印于向你漏出物,全球客户(包罗中国1971)的调和年纪正变青春;即,
打烙印于不得不比很久先前若干时分都更多的流畅和潜在取食者。这些时尚打烙印于也在企,现在称Beijing内阁变更海内消耗的策略。杂多的要素支柱挥霍的牌在T。

公司在这种境况下到何种地步态度?亲戚的谋略和。亲戚在上海封锁兴修的两个大的制作室地核 —
上海恒隆连拱廊,以次高端商厦态度 香港汇恒隆连拱廊 — 判决去不清晰地。公司于2000年中期进入二线城市义卖市场,龙茹的事实增长
的必然的之举。从2000年开端,亲戚成了上海的故土 to
Luxury,并有成功希望的东西的人在2010年在非常的等等城市逐渐应验异样的位。

再,该公司在2012年至201年的空头市场中蒙受波折。事先,中国1971经济学的增长舒适,我消耗义卖市场决心削弱,挥霍的传播义卖市场挑重担。现时回头一看,亲戚能戒除这种重击声吗?不太能。,但倘若亲戚事先在某个界做得好转的,或许它能加重稍许的痛心。。

多达我屡次向合伙解说的那么,2000年头末,这家公司在上海以及地面开发神速。,建丰盛的制作室地核,
这种加速给凑合着活到达层招引了巨万的压力。公司把联套在车上的扩张跟不上复原物。2010年至2010年
2015年间,亲戚修建了大概200万平方米的袜口级通电话议员席,他们正中鹄的最数
它们是在空头市场时间修建的。因此地面的面积是亲戚上海的四倍多。,这险乎是亲戚在香港封锁结成总面积的两倍。。现时经济学的情景完整有加无已了。最凑合着活到达成绩都处理了,而高端及次高端义卖市场也片面复甦,公司远景一张愉快地。

不过凑合着活到达层不克过度在意公司的股价,但它依然值当任一简明的的议论。上哈两个楼房收盘前
大概30年,公司的股价相反地于搭伴。2002年迄今十年,公司表现险乎跑赢香港持有违禁物
房地产同性;话虽为了说在六到七年的空头市场中,亲戚的扮演又走慢了。当年以后,亲戚又一次逾越了同代人。亲戚的股价能成为任一转折点。。

更要紧的是,公司的事实也能在两三个方位成为转折点。最初的,以及蓝塘罗亚的享受处所规划,
香港险乎所大概处所规划都已出售股份。。朗城湾要不是任一单位是萨尔。。这些地块说谎
21世纪初买卖,因而终极的跳盈余是去好的。再,常常读我文字的讲读者知情,
亲戚一向变成高端通电话房地产的打开I,牧师封锁。自2004年以后,亲戚在
7个城市启动8个大的打开规划。规划使完满后,它将陈设约430万平方米的袜口一流程度
通电话构造面积,内幕的约43%已使完满,为公司腰槽。

亲戚将继续开发香港的可售规划。,但要小心树起。。我将鄙人一节瞬间论述,现任的,亲戚有两个为了的规划,达到征用将近收场白。这似乎是理应的事,因这是亲戚的特长。;实际上,亲戚公司执意为了开发起来的。。公司的次要事实是被雇佣的人地产,使赞成规划可认为亲戚陈设更快的现金流转。,它们相反相成。。再非常的,亲戚将继续变成高端通电话房地产的打开,连同牧师有效。

第二的个转折点是义卖市场相干。同前,2000年至201年近12年,缅兰高端我消耗有说服力的增长。
接下来是2012年至2017年的六年空头市场。现时,勤劳继续稳步增长。

第三个转折点是亲戚的凑合着活到达。2000腊尽冬残和2010年上半年的成绩险乎。

现任的亲戚队寂静改善的退路。,但比先前更弱小。。

几近在因此时分,Luweber医疗设备使紧密关系了公司。,曾几何时先前他变为新的首席给予官。早岁,在袁伟联医疗设备的带路下,亲戚用公式表示谋略。、采购达到,开发规划。袁伟良201年归休,陈南鲁医疗设备承担,当年机构任一把联套在车上,
并引起所需的系统。曾几何时先前七月,吕微博代替陈楠,次要任务是完成时身体,应验腰槽。据我的观点缺勤走慢的使蒙受危险。

值当一提的是,公司的带路层一向很青春。196年陈增喜医疗设备创立恒隆时,近40岁。
我在1991岁的时分担负主席。。两年后,袁伟良开端本人经纪公司,当年,他曾经老了。
也在附近。陈楠璐54岁时使紧密关系了2010,Luweber曾几何时先前使紧密关系时47岁。。现时,凑合着活到达者的次要职责
在四周卢韦伯医疗设备和陈文波医疗设备,36岁的给予董事。他们结合了一支出色的排队前进或列队而行。,霉臭能上演公司数十年到COM。

极限的,公司事实表现方位,估计也将大幅高涨。上海持有违禁物资产优选法标示于图表上将在两三个月内使完满。。将近 两年,亲戚将在美茵兰修建更多袜口级的通电话议员席
— 共约110万平方米的高端制作室交易情况和极高的 使工作大楼 —
比公司在历史中若干时分都要多。援用我先前的类比。,这相当于在纽约市修建了两座不可是的帝国大厦。

亲戚雇主的调和资料也在增加。使工作楼的雇主是每个经纪城市中最好的。。这几近亲戚要做的
2000年中期,二线城市使工作楼复原物方针决策思绪。沈阳等省会城市和武汉等富有城市
城市,对一级办公楼总有召唤。但愿亲戚在黄金可伸缩的修建最优质的建立,亲戚不变的可以运用
有理的撕碎的价钱。到现任的为止,亲戚的经历确认了这稍许的,亲戚企着,昆明恒隆连拱廊和武汉恒隆连拱廊也很快。。

交易情况雇主资料总有提高填空处,除非它像上海的恒龙连拱廊,袜口顶级的时尚界打烙印于都有钱人悠长的历史 驻防区,变为真正的家 to
Luxury。这些打烙印于盈余不清晰地,支出高尚的撕碎的的生产率。这是任一特别的拨准的快慢。
它的参与开心的,亲戚不但会与顶级打烙印于签署30多份租约,并且这些时尚界打烙印于将驻防区上海的恒隆连拱廊 里面的制作室地核 —
内幕的三分不要将驻防区上海的香港汇恒隆连拱廊,三分之二将下沉上海内面的制作室地核。他们信任,不但在上海的Henglong Squar,亲戚寂静非常的等等高气质的酒店,让他们奢侈陈设使赞成
以及产量,亲戚也希望的东西把因此打烙印于和亲戚关系起来,这将有助上海的香港汇恒隆连拱廊构象转移变为另任一 Home to
Luxury。非常的等等将利益的制作室地核包罗:沈阳市政厅横龙连拱廊、大连恒隆连拱廊、

无锡恒隆连拱廊、昆明恒隆连拱廊与Wuha恒隆连拱廊。

不可是这些转折点对亲戚的商业都有救济金,主要地在缅兰的被雇佣的人事实。稍许的救济金影像在业绩上,但作为一个整体效益要到来年才干表现暴露。届期,上海的香港汇恒隆连拱廊会在使完满资产优选法标示于图表上后片面重行打开,昆明恒隆连拱廊也将在当年岁末停业。,丰盛的高端打烙印于也将在这两个交易情况和亲戚的非常的等等。

话虽非常的,提到岁的表现参与快乐的,和我肩并肩的六点月,更加在12个月前,预测也多数字少平稳的,香港和国内的封锁地产均这么。香港险乎所大概处所打开规划都已售出。,去,支出和净赚都滴了。

这就增加了任一成绩。,即,到何种地步评价公司及其业绩是有理的。10好多年,亲戚一向告知合伙,逐渐变为封锁性真实情况重要的型通电话。亲戚打开规划陈设使赞成。,使快乐的其次的境况不要:香港的利于机遇,否则国内大的传播及办公楼规划的一分离
开发。去,使赞成规划的打开应与被雇佣的人事实划分显得不错。前者本质上是动摇的,后者是不乱的。。只音符因此。,亲戚可以中止类比。。

瞻望

方言的政治观点边缘领域战争云,中美相干逐渐走向转折点,远景看好。我在2018年
7月及2019年1月的致恒隆房地产(亲戚的营运和上市持股公司)合伙函中曾不停地讲因此成绩,
我提议你读一下。。两封致合伙函可于亲戚的网页找到(www.hanglung.com/zh-HK/
media-center/publications/chairmans-letter-to-shareholders)。我只在喂复杂地总结一下。

流畅的商务争端可是总体布置正中鹄的要紧,其屁股是牧师的、更为偏高地的科学技术竞赛。在提到的20年里,美国越来越信任,中国1971的神速特起必然恐吓其领导权位,因而亲戚鼓动了肥胖的片面的科学技术战争,因科学技术确定了戎力量。为了管辖的范围目的,瑞格斯国民筑正做它的BES,想尽办法遏止中国1971。论知性程度,助长文化竞赛、文化、意识形态或政治观点身体的程度很风趣,但本质上,这是因美国识透。

这是怎地发作的?它可以追溯到19年苏联崩溃。尔后,瑞格斯国民筑信任正西义卖市场经济学的和民主政治
制,在险乎持有违禁物方位,他们都比其另任一优胜(在丰盛的方位,他们,去,中国1971的模仿由国务的影响是不行承受的。,而限定的民主政治模仿偶然也会胜出,但行为就在现任的。。像,美国不与中国1971竞赛开发更快的5G要旨,相反,他们背诵经过完整地培养基遏止中国1971,因他们,甚至采用不道德的培养基,一针见血地。

成立地判别命运否认难,中国1971能经得起商战招引的恶果。别忘了现在称Beijing内阁也可以在商务和商务中复仇。,使美国蒙受异样的疾苦。终极,单方都不克赢。,去,亲戚将买到稍许的有理的处理方案。

再,这场科学技术大战将会到何种地步完毕?完毕后来的的袜口形势又会到何种地步?在极不抱负的经济学的情景下,两个科学技术系统两套科学技术。在政治观点和经济学的方位将有两个次要的重击声界,持有违禁物国务的都必不可少的事物采用立脚点:亲美或亲中国1971。国际相干必不可少的事物重行校正。因杂多的不必然的的摩擦,商务延续甚至供给链特许市被遇难船的残骸。,必然的改造,现任的新的详述是不行预测的。届期,袜口将完整在特色亲戚从第二的次。

对亲戚至关要紧的中国1971的经济学的又会到何种地步?再全球经济学的无疑会妨碍道琼斯说明物,再,现在称Beijing内阁将悉力挑起外地生态。,大发牢骚就业机遇和社会不乱。若干在策略都能神速有加无已。;传唤说起,再中国1971好多年一向不激励亲戚买房,主要地第二的个小时,但这些规定正中鹄的丰盛的近的都被扩大了,使快乐的宏观经济学的必然的。能会发生稍许的负面重击声,必然的加以处理,现在称Beijing内阁以后将采用举动。

险乎可以一定。,中央内阁将悉力挑起国内需求。大体而言,我(和通电话)储蓄。报酬率很低。,更加是铸币弃置不顾资产,必不可少的事物使摆脱才干发展更大的功能。多达建立和买卖房屋可以挑起经济学的,我消耗增长也会发生异样的所有物。这对亲戚来被说成个好消息。。再非常的,亲戚霉臭生计警觉,因技术战能会发生不行预测的恶果,这能比商务争端死亡得多。亲戚辨别了后者,因而亲戚可以从历史中仿真,从丰盛的同样的事实中预测;再,前者是旷古未有的。科学技术开发的加速、范围和人气绝后。法语的斯.福山(Francis
福山) 《历史的定局》和《极限的的人》于1992在纸上印。,喂增加的理念太果断了,甚至完整给错误的劝告。

再,现任的的科学技术竞赛很能完毕历史。因此理念参与不安。。命运史无前例,参与担心,要不是经过疾苦的尽力和瞬间的剖析,亲戚才干变得流行。。

去,亲戚对本人的表现理性快乐的,并对中存根的表现理性血红色。,也采用了防卫办法。为了这个目的,
亲戚确定在,范围成绩,横龙单调的生活武汉
连拱廊、无锡恒隆连拱廊、沈阳市政厅横龙连拱廊和昆明的恒隆连拱廊。我意料,这将招引该注意的的现金流转和盈余。

在香港,亲戚很快乐音符险乎所大概处所单位都出售股份了,主要地因真实情况价钱正校正。现任的,要不是剩的兰塘路
廊城湾12栋半独顶点的大厦和1个单元还没有触发,因而亲戚又一次诱惹了卖楼的好机遇。

亲戚将在香港陈设使赞成稍许的戒除毒品的封锁地产。。亲戚先前常常以比实价高得多的价钱陈设使赞成这些房产,我信任异样的事实再次发作否认怪异的东西。

亲戚一向对事实扩张标示于图表上持精明的姿态,未来也平均。亲戚只会以战术有重要性和有理地价封锁
真实情况规划,任一健康的的加盖于是曾几何时先前5月买卖的杭州地块。亲戚现任的正中止稍许的同样的的规划,但我不依赖在曾几何时的未来会有果实。亲戚对国内义卖市场持精明的血红色姿态。,再非常的,亲戚对香港经济学的的远景不变的血红色的。。思索以下几点:跟随缅因州经济学的社会的促进开发,祖国与香港中间的峡谷将逐渐减少。。这种用法说明还在继续。
数十年,这将继续数年。这既是对香港的称颂上帝也全然讨厌的人。,但这次要死气沉沉的一种称颂上帝。传唤说起,
中央内阁现时确定把上海触发任一跨国筑。。久远说起,当民众币评估时
在经济学的中越来越要紧,被陆地包围的地形霉臭有任一金融地核。中央内阁为什么要把所大概事实都帮助香港?、伦敦、
新加坡和非常的等等在近海处民众币地核?但愿香港民众中止,像自199年以后采用的举动,我们的城市应继续变为中国1971最要紧的非民众币和在近海处民众币地核。。

国内住户进入香港的自在将扩大。,更加先进能很慢。单方在经济学的上和相干上越来越将近,这种经济学的情景霉臭继续到达,甚至加深。将近,本钱延续也霉臭是自在的。设想一下亲戚的处所召唤会增长数字!亲戚的通电话房地产也将利益。过往,香港办事处和传播填空处买卖者一向是外地公民或

地真实情况公司。最近几年中,局部的和国际封锁基金分享,他们最数都有短期目的。。

牧师封锁的机构封锁基金一向缺少,但现时这些资产正国内拥挤,搁置机遇流入香港。只想想看想国内承保人及归休基金的召唤 —
优质牧师资产与责任婚配。他们可以在
丰盛的国内城市买卖资产,但以及现在称Beijing和上海,难得有城市像香港,有既优胜又保险箱的商用地产可作封锁。香港是三义卖市场中最小的,话虽为了说有很多辩论,能是最好的。。都在恒隆的第一流的下
制作室交易情况皆凭仗其 综合资料而达到 顶级挥霍的牌认可, 招引他们驻防区。

上述的要素概述,香港真实情况义卖市场 — 甚至统统经济学的 —
怎地会有害的呢?!199年以后的部分政治观点要素,香港还没有应验其潜力。倘若亲戚能更风采优雅的稍许的,
它可以在中国1971神速开发。、在袜口第二的大经济学的系统中,变为更要紧的金融地核。像,
提到15年头儿立的稍许的泛区域的开发筑;设想一下这些筑的在所招引的经济学的效益。某些人热情洋溢的作证本人与主要管道特色,去,外地经济学的的开发潜力一向不可。。

再非常的,因它独创的的地形位置和历史,香港仍将是悸动的城市。不管开发不如先前快,或许增长还缺勤管辖的范围它的整个潜力,亲戚依然参与羡慕。。但愿主要管道必然的香港,或许但愿香港在因此国务的发展要紧功能,亲戚将继续平顺。在很多方位,香港是究竟最保险箱的经济学的体不要。。在一国两制构架下,当亲戚必然的的时分,亲戚可以盈余亲戚的政治观点。、经济学的和戎戒除。倘若国内经济学的如意图稳步开发,亲戚将继续利益。相反,倘若清静的的地面的方言的政治观点形状巴,现在称Beijing能必然的香港。我不克不及断言香港是不行制服的。,话虽为了说看一眼所大概要素,香港依然羡慕旁人。。

袜口形势不变的动乱的。二十世纪上半年主要地非常的。,接下来的70年绝对清静的。也许袜口正进入另任一不不乱时间;经济学的情景会有多死亡、这种经济学的情景会继续多远,也许没人知情。。在不不乱的境况中,中国1971能是任一绝对战争的接口。若真的非常的,我消耗将增长,亲戚的事实也将从中利益。看全球命运,我很快乐能参与公司在缅因州的事实。。短期看法,我意料公司的事实在当年逗留的时间里将稳步增长。香港被雇佣的人义卖市场的表现应相似地2。在内部,亲戚的封锁性真实情况能比曾几何时先前表现好转的。支出的猛增将从来年开端,我信任它会继续好几年。净撕碎的利钱应在大概一至三年后繁殖。

2019年的表现显著在于亲戚售出数字间蓝塘道半独顶点的大宅,果实很难预测。可以一定的是,亲戚的次要被雇佣的人事实霉臭参与快乐的。撇除不行预言的经济学的情景,将近数年对公司事实及合伙说起,远景霉臭全然血红色。

董事长 罗尼 香港,2019年1月30日

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